Møllevangen 13

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.335 kr/m².1.556.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangen gns: 10.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.290 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.742.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,16 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
2024nov.Ejerandel overdraget
1993sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 11 4281 Gørlev	140 m²	106 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	254 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Møllevangen 2B 4281 Gørlev	126 m²	35 m	28-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Søkrogen 22 4281 Gørlev	134 m²	270 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	766 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	839 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Tværstenen 27 4281 Gørlev	137 m²	777 m	01-04-2026	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Algade 50 4281 Gørlev	130 m²	470 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Slagelsevej 32 4281 Gørlev	148 m²	1,0 km	01-01-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Gildehøjvej 1 4281 Gørlev	131 m²	702 m	21-10-2025	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu