Møllevangen 16B

Rækkehus · 79 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 116 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 1994. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.806 kr/m².2.638.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangen gns: 30.380 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.562 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering2.714.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,11 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
1997majEjerskifte
1994Ombygning
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 16C 3660 Stenløse	81 m²	8 m	22-05-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Stenlillevej 40 3660 Stenløse	80 m²	634 m	02-09-2026	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²
Bøgevej 14 3660 Stenløse	79 m²	946 m	22-09-2024	2.275.000 kr.	28.797 kr./m²
Præstegårdsvej 23 3660 Stenløse	88 m²	899 m	26-05-2024	2.410.000 kr.	27.386 kr./m²
Stenlillevej 23A 3660 Stenløse	66 m²	554 m	21-02-2024	1.485.000 kr.	22.500 kr./m²
Stråmoseparken 17 3660 Stenløse	80 m²	1,8 km	12-12-2023	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Carlsbergvej 3 3660 Stenløse	92 m²	849 m	22-04-2024	2.125.000 kr.	23.098 kr./m²
Stenlillevej 52 3660 Stenløse	95 m²	651 m	16-11-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stråmoseparken 11 3660 Stenløse	89 m²	1,7 km	04-06-2024	3.005.000 kr.	33.764 kr./m²
Stenlillevej 32 3660 Stenløse	106 m²	644 m	18-03-2025	3.195.000 kr.	30.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu