Møllevangen 1A, Rørby

Villa · 258 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 21.059 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Erhvervsareal: 120 m²
Grundareal: 21059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 11.772 kr/m² × 258 m².3.037.176 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.284.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,77 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2000 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
2009Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 9, Rørby 4400 Kalundborg	148 m²	371 m	18-05-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby 4400 Kalundborg	206 m²	376 m	21-04-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby 4400 Kalundborg	184 m²	364 m	09-10-2025	2.870.000 kr.	15.598 kr./m²
Milehøjen 12, Årby 4400 Kalundborg	202 m²	1,1 km	11-09-2025	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Stigsager 49, Rørby 4400 Kalundborg	181 m²	455 m	10-07-2026	1.505.000 kr.	8.315 kr./m²
Ærtevangen 3, Kærby 4400 Kalundborg	221 m²	1,8 km	01-11-2024	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby 4400 Kalundborg	172 m²	438 m	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Bakkevej 2, Årby 4400 Kalundborg	193 m²	1,2 km	11-12-2023	1.751.000 kr.	9.073 kr./m²
Slagelse Landevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	1,3 km	22-10-2024	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Skovager 52, Rørby 4400 Kalundborg	164 m²	585 m	05-06-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu