Møllevangen 9, Rørby

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 11.772 kr/m² × 148 m².1.742.256 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 233% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → F+8,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.753.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,72 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 419.055 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2020jul.Ejerskifte419.055 kr.
2017mar.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogensbanke 6, Rørby 4400 Kalundborg	155 m²	82 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby 4400 Kalundborg	148 m²	543 m	18-04-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Gl Rørbyvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	150 m²	622 m	24-02-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Fasanstien 15, Rørby 4400 Kalundborg	149 m²	689 m	07-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	145 m²	687 m	08-10-2024	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Stuesagervej 5, Årby 4400 Kalundborg	144 m²	753 m	20-12-2023	1.370.000 kr.	9.514 kr./m²
Hareskrænten 8, Rørby 4400 Kalundborg	143 m²	701 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Bakkegårdsvej 11, Rørby 4400 Kalundborg	139 m²	500 m	30-09-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Årbyvej 20, Årby 4400 Kalundborg	148 m²	991 m	23-03-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Fasanstien 17, Rørby 4400 Kalundborg	155 m²	713 m	06-11-2024	2.795.000 kr.	18.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu