Møllevangs Allé 212

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.536 kr/m².5.537.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangs gns: 36.660 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.306 kr/m²-6,70 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 225% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering7.197.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,82 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.197.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel5.040.000 kr.
1997dec.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangs Allé 205 8200 Aarhus N	289 m²	154 m	24-03-2024	6.320.000 kr.	21.869 kr./m²
Møllevangs Allé 175 8200 Aarhus N	155 m²	435 m	24-06-2026	6.025.000 kr.	38.871 kr./m²
Møllevangs Allé 177 8200 Aarhus N	147 m²	414 m	10-06-2024	5.975.000 kr.	40.646 kr./m²
Møllevangs Allé 165 8200 Aarhus N	145 m²	545 m	10-02-2025	4.998.000 kr.	34.469 kr./m²
Møllevangs Allé 209 8200 Aarhus N	120 m²	105 m	20-08-2026	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Mandalsvej 43 8200 Aarhus N	212 m²	325 m	31-03-2025	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Myggenæsvej 16 8200 Aarhus N	206 m²	419 m	11-05-2026	5.420.000 kr.	26.311 kr./m²
Laurvigsgade 18 8200 Aarhus N	198 m²	179 m	17-06-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Farsundsvej 23 8200 Aarhus N	185 m²	346 m	19-12-2023	5.395.000 kr.	29.162 kr./m²
Tromsøgade 8 8200 Aarhus N	179 m²	135 m	02-06-2025	4.995.000 kr.	27.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu