Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Møllevangsvej 13

Villa · 175 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.049 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.386 kr/m².2.779.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 17.391 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: G → D+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.539.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,28 pct. siden okt. 2017
669k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20172.310.000 kr.14. jul. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat2.539.436 kr.Markedet · 1992982.275 kr.Markedet · 1993889.000 kr.Markedet · 1994805.000 kr.Markedet · 1995862.225 kr.Markedet · 1996856.975 kr.Markedet · 1997875.000 kr.Markedet · 1998668.850 kr.Markedet · 19991.571.325 kr.Markedet · 20001.584.625 kr.Markedet · 20011.813.875 kr.Markedet · 20021.764.000 kr.Markedet · 20032.135.525 kr.Markedet · 20041.826.300 kr.Markedet · 20052.389.975 kr.Markedet · 20062.790.900 kr.Markedet · 20073.265.325 kr.Markedet · 20082.939.300 kr.Markedet · 20091.863.575 kr.Markedet · 20101.750.000 kr.Markedet · 20111.925.350 kr.Markedet · 20121.715.000 kr.Markedet · 20131.562.225 kr.Markedet · 20141.594.250 kr.Markedet · 20151.874.950 kr.Markedet · 20161.875.300 kr.Markedet · 20172.296.875 kr.Markedet · 20182.195.900 kr.Markedet · 20192.531.550 kr.Markedet · 20202.543.275 kr.Markedet · 20212.898.000 kr.Markedet · 20223.073.000 kr.Markedet · 20232.842.350 kr.Markedet · 20242.992.675 kr.Markedet · 20253.451.000 kr.Markedet · 20263.592.750 kr.Markedet · 20272.617.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2017 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.310.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²174 m24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²1,1 km20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevangsvej 11D
3300 Frederiksværk		103 m²91 m05-01-20262.150.000 kr.20.874 kr./m²
Møllevangsvej 79
3300 Frederiksværk		108 m²1,1 km02-01-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Møllevangsvej 103
3300 Frederiksværk		239 m²1,4 km23-06-20262.500.000 kr.10.460 kr./m²
Kastaniekrogen 7
3300 Frederiksværk		169 m²178 m29-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Solvej 3A
3300 Frederiksværk		165 m²42 m30-05-20242.945.000 kr.17.848 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3
3300 Frederiksværk		165 m²135 m14-10-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Elverdamsvej 1B
3300 Frederiksværk		171 m²433 m09-03-20244.700.000 kr.27.485 kr./m²
Solvangsvej 12
3300 Frederiksværk		194 m²249 m25-02-20253.950.000 kr.20.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden