Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Møllevangsvej 33

Villa · 170 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.331 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.004 kr/m².2.674.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 17.391 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.629.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden sep. 2022
650k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat2.629.200 kr.Markedet · 1992954.210 kr.Markedet · 1993863.600 kr.Markedet · 1994782.000 kr.Markedet · 1995837.590 kr.Markedet · 1996832.490 kr.Markedet · 1997850.000 kr.Markedet · 1998649.740 kr.Markedet · 19991.526.430 kr.Markedet · 20001.539.350 kr.Markedet · 20011.762.050 kr.Markedet · 20021.713.600 kr.Markedet · 20032.074.510 kr.Markedet · 20041.774.120 kr.Markedet · 20052.321.690 kr.Markedet · 20062.711.160 kr.Markedet · 20073.172.030 kr.Markedet · 20082.855.320 kr.Markedet · 20091.810.330 kr.Markedet · 20101.700.000 kr.Markedet · 20111.870.340 kr.Markedet · 20121.666.000 kr.Markedet · 20131.517.590 kr.Markedet · 20141.548.700 kr.Markedet · 20151.821.380 kr.Markedet · 20161.821.720 kr.Markedet · 20172.231.250 kr.Markedet · 20182.133.160 kr.Markedet · 20192.459.220 kr.Markedet · 20202.470.610 kr.Markedet · 20212.815.200 kr.Markedet · 20222.985.200 kr.Markedet · 20232.761.140 kr.Markedet · 20242.907.170 kr.Markedet · 20253.352.400 kr.Markedet · 20263.490.100 kr.Markedet · 20272.542.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.629.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²149 m24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Møllevangsvej 13
3300 Frederiksværk		175 m²323 m18-05-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²742 m20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevangsvej 11D
3300 Frederiksværk		103 m²393 m05-01-20262.150.000 kr.20.874 kr./m²
Møllevangsvej 79
3300 Frederiksværk		108 m²799 m02-01-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Møllevangsvej 103
3300 Frederiksværk		239 m²1,1 km23-06-20262.500.000 kr.10.460 kr./m²
Elverdamsvej 1B
3300 Frederiksværk		171 m²148 m09-03-20244.700.000 kr.27.485 kr./m²
Kastaniekrogen 7
3300 Frederiksværk		169 m²378 m29-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Solvej 3A
3300 Frederiksværk		165 m²292 m30-05-20242.945.000 kr.17.848 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3
3300 Frederiksværk		165 m²358 m14-10-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden