Møllevangsvej 4

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.275 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.782 kr/m².2.884.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.283.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,42 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2002Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydebakken 10 3200 Helsinge	157 m²	208 m	28-05-2026	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Toftemarken 5 3200 Helsinge	157 m²	454 m	24-04-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Elmevej 28 3200 Helsinge	150 m²	368 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Brydebakken 16 3200 Helsinge	147 m²	259 m	29-04-2024	2.850.000 kr.	19.388 kr./m²
Egevej 7 3200 Helsinge	160 m²	649 m	21-12-2025	3.895.000 kr.	24.344 kr./m²
Brydebakken 24 3200 Helsinge	148 m²	349 m	03-07-2026	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Egevej 14 3200 Helsinge	162 m²	653 m	22-08-2024	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Elmevej 14 3200 Helsinge	147 m²	420 m	22-08-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Hasselvej 3 3200 Helsinge	158 m²	883 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	18.639 kr./m²
Vestergade 53 3200 Helsinge	148 m²	507 m	18-05-2024	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu