Møllevej 1, Østermarie

Villa · 294 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 294 m².1.918.056 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.444.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,33 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2007 · Alm. Salg: 489.268 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg489.268 kr.
2003apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 51, Østermarie 3751 Østermarie	247 m²	362 m	11-06-2024	1.350.000 kr.	5.466 kr./m²
Kirkebyvej 34, Østermarie 3751 Østermarie	267 m²	1,6 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	5.993 kr./m²
Kirkebyvej 20, Østermarie 3751 Østermarie	371 m²	609 m	11-04-2024	3.400.000 kr.	9.164 kr./m²
Savmøllevej 10, Østermarie 3751 Østermarie	256 m²	1,8 km	16-10-2025	2.075.000 kr.	8.105 kr./m²
Buskevej 8, Østermarie 3751 Østermarie	295 m²	3,0 km	17-07-2026	3.400.000 kr.	11.525 kr./m²
Lyrsbyvej 20, Østermarie 3751 Østermarie	256 m²	2,0 km	12-05-2026	1.895.000 kr.	7.402 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie 3751 Østermarie	181 m²	93 m	19-01-2026	1.495.000 kr.	8.260 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie 3751 Østermarie	172 m²	235 m	15-09-2024	1.495.000 kr.	8.692 kr./m²
Myregårdsvej 1, Østermarie 3751 Østermarie	243 m²	2,4 km	11-06-2025	2.475.000 kr.	10.185 kr./m²
Almindingensvej 78, Østermarie 3751 Østermarie	179 m²	2,2 km	26-05-2025	1.595.000 kr.	8.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu