Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Møllevej 1

Villa · 178 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.427 kr/m².2.281.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.646 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden jun. 2025
280k914k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat2.096.841 kr.Markedet · 1992800.466 kr.Markedet · 1993655.396 kr.Markedet · 1994817.020 kr.Markedet · 1995858.672 kr.Markedet · 1996828.234 kr.Markedet · 1997729.088 kr.Markedet · 1998836.600 kr.Markedet · 1999582.950 kr.Markedet · 2000680.138 kr.Markedet · 2001831.260 kr.Markedet · 20021.505.702 kr.Markedet · 20031.750.808 kr.Markedet · 20041.579.038 kr.Markedet · 20051.859.566 kr.Markedet · 20061.865.440 kr.Markedet · 20072.095.772 kr.Markedet · 20082.110.368 kr.Markedet · 20092.136.000 kr.Markedet · 20101.757.928 kr.Markedet · 2011925.600 kr.Markedet · 20121.396.766 kr.Markedet · 20131.388.044 kr.Markedet · 20141.009.082 kr.Markedet · 20151.150.414 kr.Markedet · 20161.364.192 kr.Markedet · 20171.503.922 kr.Markedet · 20181.875.408 kr.Markedet · 20191.253.476 kr.Markedet · 20201.635.820 kr.Markedet · 20212.140.094 kr.Markedet · 20222.247.428 kr.Markedet · 20231.747.782 kr.Markedet · 20242.225.000 kr.Markedet · 20252.320.408 kr.Markedet · 20262.292.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²293 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²410 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Askelunden 2
4270 Høng		179 m²1,1 km13-07-20252.385.000 kr.13.324 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²901 m01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Askelunden 5
4270 Høng		180 m²1,2 km20-05-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²687 m14-09-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²687 m12-08-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Bakkevej 6
4270 Høng		160 m²525 m25-02-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Højbuen 61
4270 Høng		174 m²1,2 km12-11-20242.395.000 kr.13.764 kr./m²
Slagelsevej 34
4270 Høng		156 m²399 m17-12-20231.210.000 kr.7.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden