Prisvurdering · 6670 Holsted

Møllevej 1, Gørklint

Landejendom · 160 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 36.087 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 36087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.458 kr/m².2.716.672 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.835.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1994 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte2.150.000 kr.
1976Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lourupvej 45, Gørklint 6670 Holsted	190 m²	678 m	08-09-2026	2.580.000 kr.	13.579 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St 6670 Holsted	165 m²	3,2 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted 6670 Holsted	140 m²	2,5 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	150 m²	3,7 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	18.200 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	2,2 km	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund 6670 Holsted	159 m²	4,6 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Sønder Terplingvej 2, Terpling 6670 Holsted	112 m²	3,0 km	01-04-2025	7.435.000 kr.	66.384 kr./m²
Favrskovvej 29 6670 Holsted	128 m²	5,6 km	30-06-2026	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	3,6 km	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Drivervej 11 6670 Holsted	244 m²	5,6 km	20-05-2026	1.980.000 kr.	8.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu