Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Møllevej 11

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.171 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
864.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.358 kr/m².916.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 10.394 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering917.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden sep. 2004
114k337k561k784k1,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2004483.500 kr.31. jan. 2013815.000 kr.14. feb. 2018825.000 kr.I dag · vores estimat917.706 kr.Markedet · 1992456.569 kr.Markedet · 1993334.375 kr.Markedet · 1994241.713 kr.Markedet · 1995305.699 kr.Markedet · 1996323.889 kr.Markedet · 1997361.553 kr.Markedet · 1998381.562 kr.Markedet · 1999438.593 kr.Markedet · 2000571.166 kr.Markedet · 2001398.361 kr.Markedet · 2002520.127 kr.Markedet · 2003615.250 kr.Markedet · 2004267.500 kr.Markedet · 2005508.143 kr.Markedet · 2006495.410 kr.Markedet · 2007764.301 kr.Markedet · 2008781.207 kr.Markedet · 2009552.976 kr.Markedet · 2010388.196 kr.Markedet · 2011965.889 kr.Markedet · 2012483.854 kr.Markedet · 2013636.971 kr.Markedet · 2014636.008 kr.Markedet · 2015625.629 kr.Markedet · 2016532.218 kr.Markedet · 2017486.315 kr.Markedet · 2018812.237 kr.Markedet · 2019823.793 kr.Markedet · 2020832.567 kr.Markedet · 2021667.252 kr.Markedet · 2022713.369 kr.Markedet · 2023911.319 kr.Markedet · 2024724.497 kr.Markedet · 2025815.233 kr.Markedet · 2026887.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
483.500 kr.
31. jan. 2013 · Alm. Salg
815.000 kr.
14. feb. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
917.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte815.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte483.500 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 32
9760 Vrå		108 m²204 m02-09-2025825.000 kr.7.639 kr./m²
Møllevej 24
9760 Vrå		109 m²141 m03-06-20251.275.000 kr.11.697 kr./m²
Møllevej 9
9760 Vrå		115 m²20 m18-09-20261.425.000 kr.12.391 kr./m²
Fredensvej 14
9760 Vrå		107 m²147 m10-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Borgergade 9
9760 Vrå		108 m²192 m28-10-2025675.000 kr.6.250 kr./m²
Markedsgade 7
9760 Vrå		107 m²502 m26-03-2025490.000 kr.4.579 kr./m²
Bundgårdsvej 20
9760 Vrå		110 m²281 m16-02-2026860.000 kr.7.818 kr./m²
Grundtvigsvej 7
9760 Vrå		105 m²434 m13-02-2025800.000 kr.7.619 kr./m²
Bundgårdsvej 2
9760 Vrå		113 m²136 m21-11-2024900.000 kr.7.965 kr./m²
Grønnegade 4
9760 Vrå		110 m²453 m10-06-2025910.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden