Møllevej 12, Pollerup

Villa · 224 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 11.034 m², 10 værelser, opført i 1906. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 11034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.694 kr/m².2.454.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.291.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,50 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.571.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.571.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brakildevej 4, Råbylille 4780 Stege	223 m²	955 m	14-11-2023	2.825.000 kr.	12.668 kr./m²
Slotshøjvej 10, Keldbylille 4780 Stege	210 m²	1,2 km	20-05-2026	1.970.000 kr.	9.381 kr./m²
Holmemosevej 9, Pollerup 4780 Stege	190 m²	776 m	12-12-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Søndre Landevej 30, Hjertebjerg 4780 Stege	216 m²	2,3 km	30-05-2024	950.000 kr.	4.398 kr./m²
Råby Søvej 2, Råbylille 4780 Stege	272 m²	1,1 km	02-05-2026	2.495.000 kr.	9.173 kr./m²
Dalkildevej 11, Råbylille 4780 Stege	186 m²	1,7 km	28-04-2025	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Råbylille Strandvej 42, Råbylille 4780 Stege	151 m²	493 m	15-07-2026	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Klintevej 165, Pollerup 4780 Stege	270 m²	1,8 km	02-09-2025	1.660.000 kr.	6.148 kr./m²
Råbylille Strandvej 27, Råbylille 4780 Stege	297 m²	901 m	18-06-2024	2.500.000 kr.	8.418 kr./m²
Rågegårdsvej 2, Svendsmark 4780 Stege	225 m²	3,8 km	16-01-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu