Møllevej 13

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.852 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.307 kr/m².2.188.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.880.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,60 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.880.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1976Bygget
1974okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solagervej 20 4653 Karise	182 m²	187 m	16-03-2026	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Skolegade 11 4653 Karise	180 m²	295 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Skolegade 24 4653 Karise	174 m²	326 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Nørrebro 10 4653 Karise	184 m²	440 m	02-09-2025	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	500 m	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Hemmingsvej 46 4653 Karise	180 m²	649 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	13.194 kr./m²
Rosengården 16 4653 Karise	169 m²	589 m	23-10-2024	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Drosselvej 28 4653 Karise	169 m²	647 m	24-09-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Hemmingsvej 39 4653 Karise	170 m²	738 m	20-08-2026	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Bredgade 12 4653 Karise	197 m²	397 m	14-09-2026	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu