Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Møllevej 13A

Villa · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.026 kr/m².5.686.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.910.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,63 pct. siden aug. 1994
786k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19941.450.000 kr.I dag · vores estimat4.910.196 kr.Markedet · 1992831.000 kr.Markedet · 1993959.125 kr.Markedet · 19941.115.750 kr.Markedet · 19951.104.250 kr.Markedet · 19961.198.500 kr.Markedet · 19971.280.250 kr.Markedet · 19981.617.625 kr.Markedet · 19991.802.625 kr.Markedet · 20001.838.125 kr.Markedet · 20011.625.750 kr.Markedet · 20022.031.250 kr.Markedet · 20031.969.125 kr.Markedet · 20042.198.250 kr.Markedet · 20052.371.625 kr.Markedet · 20063.519.125 kr.Markedet · 20073.350.500 kr.Markedet · 20083.129.625 kr.Markedet · 20092.711.750 kr.Markedet · 20102.561.500 kr.Markedet · 20112.846.500 kr.Markedet · 20122.975.125 kr.Markedet · 20132.340.125 kr.Markedet · 20143.069.125 kr.Markedet · 20152.661.000 kr.Markedet · 20163.300.625 kr.Markedet · 20173.429.875 kr.Markedet · 20183.334.625 kr.Markedet · 20193.564.375 kr.Markedet · 20204.160.500 kr.Markedet · 20214.617.625 kr.Markedet · 20224.558.000 kr.Markedet · 20234.180.125 kr.Markedet · 20245.322.000 kr.Markedet · 20255.214.875 kr.Markedet · 20265.687.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.910.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 26
2970 Hørsholm		136 m²75 m04-10-20246.100.000 kr.44.853 kr./m²
Møllevej 34
2970 Hørsholm		136 m²77 m11-12-20245.525.000 kr.40.625 kr./m²
Møllevej 36
2970 Hørsholm		136 m²100 m20-10-20254.925.000 kr.36.213 kr./m²
Møllevej 1A
2970 Hørsholm		140 m²247 m07-09-20255.950.000 kr.42.500 kr./m²
Møllevej 17A
2970 Hørsholm		95 m²52 m17-11-20253.250.000 kr.34.211 kr./m²
Møllevej 2
2970 Hørsholm		158 m²234 m07-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Møllevej 1C
2970 Hørsholm		189 m²206 m13-08-20247.900.000 kr.41.799 kr./m²
Kokkedalsvej 18
2970 Hørsholm		130 m²324 m10-12-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Hjortevej 17
2970 Hørsholm		131 m²455 m09-06-20256.015.000 kr.45.916 kr./m²
Høgevej 4
2970 Hørsholm		132 m²481 m24-07-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden