Møllevej 17

Villa · 152 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.406 kr/m².1.308.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 10.394 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+13,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.364.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,71 pct. siden sep. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1983 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg: 400.000 kr.
29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2012feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
2004apr.Ejerskifte400.000 kr.
1983sep.Ejerskifte350.000 kr.
1966Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 9 9760 Vrå	115 m²	77 m	18-09-2026	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Møllevej 24 9760 Vrå	109 m²	90 m	03-06-2025	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Møllevej 32 9760 Vrå	108 m²	150 m	02-09-2025	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Stadionvej 3 9760 Vrå	155 m²	240 m	26-02-2024	640.000 kr.	4.129 kr./m²
Sdr Alle 16 9760 Vrå	154 m²	364 m	04-07-2026	1.460.000 kr.	9.481 kr./m²
Markedsgade 4 9760 Vrå	153 m²	420 m	30-10-2024	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Kingosvej 2 9760 Vrå	153 m²	469 m	23-04-2025	1.245.000 kr.	8.137 kr./m²
Kingosvej 3 9760 Vrå	150 m²	467 m	08-10-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Holbergsvej 5 9760 Vrå	155 m²	415 m	15-01-2026	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Ingemannsvej 2 9760 Vrå	155 m²	528 m	24-07-2025	1.295.000 kr.	8.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu