Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Møllevej 19, Søborg

Villa · 350 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 350 m², grund på 4.336 m², 11 værelser, opført i 1874, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
406 m²
Grundareal
4336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 350 m².7.214.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk350 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.875.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,07 pct. siden nov. 2012
1,1M3,6M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20122.200.000 kr.I dag · vores estimat5.875.576 kr.Markedet · 19921.718.850 kr.Markedet · 19932.103.850 kr.Markedet · 19942.120.300 kr.Markedet · 19952.287.950 kr.Markedet · 19961.906.100 kr.Markedet · 19971.944.600 kr.Markedet · 19982.467.500 kr.Markedet · 19991.541.050 kr.Markedet · 20002.577.050 kr.Markedet · 20011.267.000 kr.Markedet · 20024.187.050 kr.Markedet · 20034.422.600 kr.Markedet · 20044.593.750 kr.Markedet · 20055.000.100 kr.Markedet · 20065.821.900 kr.Markedet · 20077.779.100 kr.Markedet · 20086.227.550 kr.Markedet · 20095.037.900 kr.Markedet · 20104.847.150 kr.Markedet · 20115.139.750 kr.Markedet · 20124.322.850 kr.Markedet · 20134.011.000 kr.Markedet · 20144.856.950 kr.Markedet · 20154.434.850 kr.Markedet · 20165.250.000 kr.Markedet · 20176.075.650 kr.Markedet · 20185.547.850 kr.Markedet · 20195.307.400 kr.Markedet · 20207.041.300 kr.Markedet · 20216.951.350 kr.Markedet · 20227.543.200 kr.Markedet · 20238.306.550 kr.Markedet · 20247.354.900 kr.Markedet · 20258.002.750 kr.Markedet · 202610.957.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.875.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 63, Søborg
3250 Gilleleje		201 m²920 m19-08-20266.295.000 kr.31.318 kr./m²
Toftevej 25, Søborg
3250 Gilleleje		188 m²821 m19-10-20253.875.000 kr.20.612 kr./m²
Kringelholm 66
3250 Gilleleje		219 m²2,7 km21-01-20264.900.000 kr.22.374 kr./m²
Kringelholm 22
3250 Gilleleje		220 m²2,9 km17-02-20254.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kringelholm 71
3250 Gilleleje		200 m²2,5 km14-06-20255.150.000 kr.25.750 kr./m²
Kringelholm 86
3250 Gilleleje		196 m²2,6 km09-11-20244.800.000 kr.24.490 kr./m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²3,8 km18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²
Nakkehoved Strandvej 75
3250 Gilleleje		210 m²2,9 km12-12-20247.500.000 kr.35.714 kr./m²
Kringelholm 74
3250 Gilleleje		189 m²2,7 km09-12-20244.750.000 kr.25.132 kr./m²
Østre Alle 84
3250 Gilleleje		213 m²3,2 km03-10-20247.600.000 kr.35.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden