Møllevej 2

Villa · 169 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 11.499 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 11499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.123 kr/m².1.458.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.867.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,92 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2013 · Alm. Salg: 672.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel672.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trunderup Dongsvej 8 5772 Kværndrup	146 m²	1,7 km	27-08-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	3,4 km	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Glasmestervej 3 5772 Kværndrup	164 m²	3,4 km	17-03-2025	1.940.000 kr.	11.829 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	3,8 km	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Nyborgvej 5 5772 Kværndrup	160 m²	3,7 km	11-09-2026	1.655.000 kr.	10.344 kr./m²
Gl. Nyborgvej 72A 5772 Kværndrup	120 m²	1,9 km	08-01-2026	860.000 kr.	7.167 kr./m²
Mellemvej 3 5772 Kværndrup	181 m²	3,8 km	08-07-2026	1.575.000 kr.	8.702 kr./m²
Mullerupvej 19 5772 Kværndrup	194 m²	3,2 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	3,3 km	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	3,4 km	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu