Møllevej 2, 6880 Tarm — Villa · 141 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.620 kr/m².1.046.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering982.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,75 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2000 · Alm. Salg: 763.397 kr.
I dag · vores estimat: 982.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg763.397 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 9 6880 Tarm	119 m²	85 m	24-01-2024	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Vinkelvej 27 6880 Tarm	141 m²	221 m	25-09-2025	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Korsvej 4 6880 Tarm	135 m²	316 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Ballekjær 19 6880 Tarm	143 m²	694 m	18-05-2025	1.175.000 kr.	8.217 kr./m²
Fasanvej 6 6880 Tarm	138 m²	702 m	22-04-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²
Vibevej 36 6880 Tarm	146 m²	670 m	18-12-2023	1.290.000 kr.	8.836 kr./m²
Gjerager 57 6880 Tarm	137 m²	729 m	21-12-2023	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Åparken 146 6880 Tarm	134 m²	610 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Drosselvej 12 6880 Tarm	138 m²	856 m	11-08-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	769 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu