Møllevej 22

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.037 kr/m².2.289.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.104.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+282,66 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
2. okt. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte550.000 kr.
2015jun.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 10 5300 Kerteminde	189 m²	94 m	18-10-2025	4.300.000 kr.	22.751 kr./m²
Elmevej 3 5300 Kerteminde	101 m²	230 m	03-03-2026	2.210.000 kr.	21.881 kr./m²
Mølleløkken 24 5300 Kerteminde	108 m²	275 m	23-08-2025	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Nørregade 8 5300 Kerteminde	108 m²	294 m	20-07-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Sybergsvej 12 5300 Kerteminde	110 m²	377 m	07-12-2023	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Damgårds Alle 1 5300 Kerteminde	106 m²	716 m	16-07-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Vibevej 9 5300 Kerteminde	101 m²	655 m	17-10-2025	2.125.000 kr.	21.040 kr./m²
Svanevej 25 5300 Kerteminde	100 m²	597 m	20-12-2023	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Damgårds Alle 3 5300 Kerteminde	107 m²	694 m	31-05-2024	1.625.000 kr.	15.187 kr./m²
Svanevej 8 5300 Kerteminde	100 m²	638 m	06-05-2025	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu