Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Møllevej 29, Felsted

Landejendom · 320 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 21.027 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
21027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.184 kr/m².10.075.584 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.481.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+248,13 pct. siden maj 2022
131k9,4M18,7M28,0M37,3M19921997200120052009201420182022202631. maj 20225.100.000 kr.30. jun. 20251.000.000 kr.9. sep. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat3.481.350 kr.Markedet · 19924.333.440 kr.Markedet · 19931.804.480 kr.Markedet · 1995714.240 kr.Markedet · 19963.736.000 kr.Markedet · 1997773.440 kr.Markedet · 19982.666.560 kr.Markedet · 19993.772.480 kr.Markedet · 2000131.200 kr.Markedet · 20011.659.840 kr.Markedet · 20022.537.600 kr.Markedet · 20034.351.680 kr.Markedet · 200415.195.520 kr.Markedet · 20052.420.800 kr.Markedet · 20069.153.920 kr.Markedet · 20073.356.480 kr.Markedet · 200811.500.160 kr.Markedet · 20093.404.800 kr.Markedet · 20103.965.120 kr.Markedet · 20125.375.680 kr.Markedet · 20132.472.640 kr.Markedet · 20144.108.800 kr.Markedet · 201532.449.280 kr.Markedet · 20167.512.320 kr.Markedet · 20174.389.760 kr.Markedet · 20189.857.920 kr.Markedet · 20196.714.880 kr.Markedet · 202011.920.320 kr.Markedet · 20215.735.360 kr.Markedet · 20228.049.920 kr.Markedet · 20238.097.280 kr.Markedet · 20248.210.880 kr.Markedet · 20259.108.480 kr.Markedet · 202617.759.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
9. sep. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.481.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.000.000 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.000.000 kr.
  • 2022jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20265.100.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²617 m08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²2,6 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²3,5 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²2,7 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²5,9 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		172 m²4,5 km11-06-20262.400.000 kr.13.953 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²5,5 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²5,0 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²6,8 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²7,7 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden