Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Møllevej 32

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.088 kr/m².2.547.717 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 12.879 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,93 pct. siden jul. 2022
181k892k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20222.420.000 kr.I dag · vores estimat2.490.829 kr.Markedet · 1992412.475 kr.Markedet · 1993529.900 kr.Markedet · 1994611.625 kr.Markedet · 1995690.025 kr.Markedet · 1996893.375 kr.Markedet · 1997882.175 kr.Markedet · 1998747.075 kr.Markedet · 19991.048.425 kr.Markedet · 2000844.900 kr.Markedet · 20011.031.450 kr.Markedet · 20021.183.350 kr.Markedet · 2003872.375 kr.Markedet · 20041.089.900 kr.Markedet · 2005810.250 kr.Markedet · 2006746.025 kr.Markedet · 20071.268.050 kr.Markedet · 20081.441.650 kr.Markedet · 20091.291.150 kr.Markedet · 20101.708.000 kr.Markedet · 20111.796.725 kr.Markedet · 20121.282.750 kr.Markedet · 20131.871.975 kr.Markedet · 20141.437.450 kr.Markedet · 20151.608.600 kr.Markedet · 2016999.775 kr.Markedet · 20171.750.000 kr.Markedet · 20181.577.450 kr.Markedet · 20191.868.650 kr.Markedet · 20202.310.175 kr.Markedet · 20212.391.375 kr.Markedet · 20222.748.900 kr.Markedet · 20231.954.750 kr.Markedet · 20242.780.575 kr.Markedet · 20252.500.050 kr.Markedet · 20262.578.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2022 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²222 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Møllevej 13
9240 Nibe		130 m²244 m16-12-20231.620.000 kr.12.462 kr./m²
Lathyrusvej 2
9240 Nibe		179 m²259 m11-02-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Kornmarken 105
9240 Nibe		176 m²397 m24-03-20253.500.000 kr.19.886 kr./m²
Kornmarken 15
9240 Nibe		179 m²300 m16-04-20263.925.000 kr.21.927 kr./m²
Møllebakken 5
9240 Nibe		182 m²177 m27-01-20262.375.000 kr.13.049 kr./m²
Østervangen 7
9240 Nibe		181 m²226 m06-05-20242.210.000 kr.12.210 kr./m²
Villavej 11
9240 Nibe		170 m²306 m16-10-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Birkealle 10D
9240 Nibe		174 m²501 m01-02-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²
Kornmarken 107
9240 Nibe		172 m²416 m12-05-20242.847.177 kr.16.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden