Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Møllevej 37

Villa · 152 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.438 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.430 kr/m².1.506.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.865 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 10.353 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.925.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,03 pct. siden jan. 2007
117k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201320172021202514. jan. 20071.945.000 kr.I dag · vores estimat1.925.039 kr.Markedet · 1992550.696 kr.Markedet · 1993713.184 kr.Markedet · 1994517.864 kr.Markedet · 1995408.728 kr.Markedet · 1996648.888 kr.Markedet · 1997644.480 kr.Markedet · 1998967.480 kr.Markedet · 1999931.760 kr.Markedet · 2000727.624 kr.Markedet · 20013.714.424 kr.Markedet · 2002860.320 kr.Markedet · 2003988.152 kr.Markedet · 20041.233.024 kr.Markedet · 20051.143.496 kr.Markedet · 20061.414.208 kr.Markedet · 20071.703.160 kr.Markedet · 2008422.256 kr.Markedet · 20091.266.616 kr.Markedet · 20104.516.680 kr.Markedet · 2012688.408 kr.Markedet · 2013247.760 kr.Markedet · 20141.175.416 kr.Markedet · 20152.468.936 kr.Markedet · 2016724.432 kr.Markedet · 2017670.320 kr.Markedet · 20181.119.480 kr.Markedet · 2019922.640 kr.Markedet · 20201.225.880 kr.Markedet · 20211.330.912 kr.Markedet · 2022863.208 kr.Markedet · 20231.437.008 kr.Markedet · 20241.454.640 kr.Markedet · 20251.204.600 kr.Markedet · 20261.520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, familiehandel1.945.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 52
4872 Idestrup		139 m²53 m13-08-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Møllevej 11
4872 Idestrup		176 m²392 m21-10-20241.512.500 kr.8.594 kr./m²
Møllevej 64
4872 Idestrup		96 m²194 m13-08-2026650.000 kr.6.771 kr./m²
Møllevej 60
4872 Idestrup		94 m²126 m09-03-2025600.000 kr.6.383 kr./m²
Møllevej 47
4872 Idestrup		230 m²55 m17-11-20251.775.000 kr.7.717 kr./m²
Møllevej 70
4872 Idestrup		262 m²1,2 km22-09-20252.225.000 kr.8.492 kr./m²
Møllevej 53
4872 Idestrup		281 m²616 m09-06-20242.995.000 kr.10.658 kr./m²
Pilevænget 9
4872 Idestrup		153 m²260 m03-02-20251.150.000 kr.7.516 kr./m²
Mosevænget 14
4872 Idestrup		150 m²320 m03-12-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Østergade 136
4872 Idestrup		151 m²532 m11-08-20241.610.000 kr.10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden