Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Møllevej 4

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.629 kr/m².1.295.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 9.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.507.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 11
6780 Skærbæk		159 m²120 m29-03-20241.565.000 kr.9.843 kr./m²
Møllevej 15
6780 Skærbæk		122 m²161 m25-08-20251.070.000 kr.8.770 kr./m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²214 m04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²238 m11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²
Kilen 20
6780 Skærbæk		170 m²81 m12-12-2023850.000 kr.5.000 kr./m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²1,1 km29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Kilen 14
6780 Skærbæk		165 m²143 m26-02-20251.175.000 kr.7.121 kr./m²
Ullerupvej 56
6780 Skærbæk		165 m²297 m08-07-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²1,1 km18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²1,3 km30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden