Møllevej 5, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 113 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 5.693 kr/m² × 113 m².643.309 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering614.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,55 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2023 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 614.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 13, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	109 m²	189 m	02-08-2024	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	188 m	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Sognegade 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	102 m²	370 m	06-11-2025	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	1,0 km	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Nørregade 32, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	119 m²	1,5 km	28-01-2024	665.000 kr.	5.588 kr./m²
Enghavevej 1, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	139 m²	212 m	18-07-2026	427.000 kr.	3.072 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	2,0 km	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	782 m	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	420 m	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Amagervej 4, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	429 m	06-11-2025	575.000 kr.	4.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu