Møllevej 55

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 799 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.852 kr/m².1.495.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.665.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,49 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 45, Hjordkær 6230 Rødekro	178 m²	54 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Klintetoften 7, Hjordkær 6230 Rødekro	172 m²	708 m	28-09-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Lunden 35, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	537 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær 6230 Rødekro	176 m²	666 m	18-04-2024	1.630.000 kr.	9.261 kr./m²
Toften 10, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	349 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Vibevej 16, Hjordkær 6230 Rødekro	178 m²	764 m	01-04-2025	1.350.000 kr.	7.584 kr./m²
Svalevej 9, Hjordkær 6230 Rødekro	160 m²	513 m	07-07-2024	1.075.000 kr.	6.719 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær 6230 Rødekro	170 m²	1,0 km	25-02-2024	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Nybølvej 8, Hjordkær 6230 Rødekro	163 m²	789 m	27-07-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Nybølvej 38, Hjordkær 6230 Rødekro	167 m²	1000 m	05-05-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu