Møllevej 8

Villa · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 783 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.791 kr/m².5.917.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-24,40 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.501.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+863,20 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.501.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, familiehandel675.000 kr.
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	42 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	50 m	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Møllevej 1A 2970 Hørsholm	140 m²	77 m	07-09-2025	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²
Møllevej 26 2970 Hørsholm	136 m²	149 m	04-10-2024	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Møllevej 34 2970 Hørsholm	136 m²	205 m	11-12-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²
Møllevej 36 2970 Hørsholm	136 m²	212 m	20-10-2025	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²
Møllevej 17A 2970 Hørsholm	95 m²	222 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	351 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Fuglemosevænge 17 2970 Hørsholm	175 m²	255 m	24-07-2025	7.450.000 kr.	42.571 kr./m²
Fuglemosevej 9 2970 Hørsholm	170 m²	205 m	06-12-2023	6.200.000 kr.	36.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu