Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Møllevej 80

Villa · 133 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 267 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
267 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.343 kr/m².1.904.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 11.410 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 267 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.532.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,13 pct. siden jan. 2025
348k706k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.532.368 kr.Markedet · 1992462.441 kr.Markedet · 1993507.262 kr.Markedet · 1994581.609 kr.Markedet · 1995643.587 kr.Markedet · 1996555.541 kr.Markedet · 1997725.382 kr.Markedet · 1998734.825 kr.Markedet · 1999809.704 kr.Markedet · 2000661.808 kr.Markedet · 2001692.398 kr.Markedet · 2002764.085 kr.Markedet · 2003678.566 kr.Markedet · 2004744.933 kr.Markedet · 2005658.350 kr.Markedet · 2006899.878 kr.Markedet · 20071.086.078 kr.Markedet · 20081.142.603 kr.Markedet · 20091.324.281 kr.Markedet · 2010990.318 kr.Markedet · 20111.107.757 kr.Markedet · 2012959.994 kr.Markedet · 20131.194.606 kr.Markedet · 2014750.785 kr.Markedet · 20151.117.200 kr.Markedet · 2016896.686 kr.Markedet · 20171.057.084 kr.Markedet · 20181.256.717 kr.Markedet · 20191.085.280 kr.Markedet · 20201.315.370 kr.Markedet · 20211.467.788 kr.Markedet · 20221.589.749 kr.Markedet · 20231.455.685 kr.Markedet · 20241.525.244 kr.Markedet · 20251.388.520 kr.Markedet · 20261.537.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 67
7700 Thisted		155 m²61 m12-12-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Møllevej 47B
7700 Thisted		227 m²184 m17-06-20262.364.000 kr.10.414 kr./m²
Margrethevej 16
7700 Thisted		136 m²160 m27-09-20252.175.000 kr.15.993 kr./m²
Fayes Alle 2
7700 Thisted		131 m²254 m05-01-20241.925.000 kr.14.695 kr./m²
Margrethevej 42
7700 Thisted		134 m²330 m26-09-20242.825.000 kr.21.082 kr./m²
Højvang 4
7700 Thisted		132 m²473 m08-06-20261.375.000 kr.10.417 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup
7700 Thisted		133 m²574 m16-12-20241.175.000 kr.8.835 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup
7700 Thisted		136 m²419 m10-12-20251.480.000 kr.10.882 kr./m²
Hundborgvej 43
7700 Thisted		129 m²381 m09-05-20242.060.000 kr.15.969 kr./m²
Højvang 8
7700 Thisted		135 m²516 m30-09-20261.565.000 kr.11.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden