Møllevej 9

Villa · 172 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.462 kr/m².4.588.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.768.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,76 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.768.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 11 3650 Ølstykke	166 m²	21 m	29-11-2023	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Møllevej 17 3650 Ølstykke	158 m²	73 m	22-01-2025	6.395.000 kr.	40.475 kr./m²
Vinkelvej 5 3650 Ølstykke	172 m²	173 m	07-01-2024	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Pomonavej 6 3650 Ølstykke	170 m²	239 m	23-10-2025	5.900.000 kr.	34.706 kr./m²
Vinkelvej 8 3650 Ølstykke	176 m²	202 m	11-12-2025	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Johannedalsvej 13B 3650 Ølstykke	165 m²	89 m	26-04-2024	6.700.000 kr.	40.606 kr./m²
Ryttervænget 60 3650 Ølstykke	170 m²	514 m	05-11-2024	4.295.000 kr.	25.265 kr./m²
Ryttervænget 44 3650 Ølstykke	168 m²	431 m	31-10-2026	3.925.000 kr.	23.363 kr./m²
Ryttervænget 44 3650 Ølstykke	168 m²	431 m	10-09-2026	3.925.000 kr.	23.363 kr./m²
Engvej 13 3650 Ølstykke	167 m²	408 m	25-01-2026	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu