Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Møllevejen 23, 2. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
3114 m²
Bebygget areal
778 m²
Erhvervsareal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.233 kr/m².4.156.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 34.456 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.272 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.111.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,07 pct. siden aug. 2025
708k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.198.000 kr.I dag · vores estimat4.111.296 kr.Markedet · 1992829.008 kr.Markedet · 1993735.264 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995958.392 kr.Markedet · 19961.000.404 kr.Markedet · 19971.225.044 kr.Markedet · 19981.265.544 kr.Markedet · 19991.357.452 kr.Markedet · 20001.481.544 kr.Markedet · 20011.476.360 kr.Markedet · 20021.764.720 kr.Markedet · 20031.609.092 kr.Markedet · 20041.928.556 kr.Markedet · 20052.336.472 kr.Markedet · 20062.946.348 kr.Markedet · 20073.034.692 kr.Markedet · 20082.887.812 kr.Markedet · 20092.435.184 kr.Markedet · 20102.638.116 kr.Markedet · 20112.723.328 kr.Markedet · 20122.718.252 kr.Markedet · 20132.947.104 kr.Markedet · 20143.003.696 kr.Markedet · 20153.216.888 kr.Markedet · 20163.585.276 kr.Markedet · 20173.852.360 kr.Markedet · 20184.275.072 kr.Markedet · 20193.994.596 kr.Markedet · 20204.176.576 kr.Markedet · 20214.691.952 kr.Markedet · 20224.793.472 kr.Markedet · 20234.511.052 kr.Markedet · 20244.610.304 kr.Markedet · 20254.640.760 kr.Markedet · 20265.333.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.198.000 kr.
I dag · vores estimat
4.111.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.198.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 27, st. th
8000 Aarhus C		102 m²22 m24-03-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Møllevejen 27, st. tv
8000 Aarhus C		96 m²22 m28-08-20243.575.000 kr.37.240 kr./m²
Møllevejen 25, 2. tv
8000 Aarhus C		84 m²10 m06-05-20252.900.000 kr.34.524 kr./m²
Møllevejen 25, 3. tv
8000 Aarhus C		84 m²10 m24-02-20253.050.000 kr.36.310 kr./m²
Møllevejen 27, kl. th
8000 Aarhus C		79 m²22 m17-12-20252.298.000 kr.29.089 kr./m²
Ceresbyen 66, 6. 4
8000 Aarhus C		109 m²282 m22-06-20267.795.000 kr.71.514 kr./m²
Vestervang 3, 1. 311
8000 Aarhus C		109 m²293 m15-01-20255.100.000 kr.46.789 kr./m²
Vesterport 8L
8000 Aarhus C		109 m²386 m23-10-20244.048.000 kr.37.138 kr./m²
Vestervang 5, st. 503
8000 Aarhus C		106 m²316 m24-03-20244.700.000 kr.44.340 kr./m²
Vesterbrogade 36, 4.
8000 Aarhus C		112 m²172 m29-12-20254.600.000 kr.41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden