Mølskovvej 95

Villa · 131 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 9.305 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 9305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.935 kr/m².1.218.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.583.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,43 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 120 9870 Sindal	149 m²	1,4 km	16-11-2023	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Hjørringvej 232 9870 Sindal	140 m²	2,5 km	14-11-2023	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Heimdalsvej 6 9870 Sindal	132 m²	3,0 km	28-01-2026	925.000 kr.	7.008 kr./m²
Heimdalsvej 24 9870 Sindal	128 m²	3,0 km	17-04-2025	1.195.000 kr.	9.336 kr./m²
Frejasvej 19 9870 Sindal	131 m²	3,2 km	21-03-2024	850.000 kr.	6.489 kr./m²
Friggsvej 62 9870 Sindal	138 m²	2,9 km	13-05-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Gefionsvej 38 9870 Sindal	125 m²	3,1 km	24-07-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Ulstedboparken 42 9870 Sindal	126 m²	3,1 km	01-04-2024	780.000 kr.	6.190 kr./m²
Nygade 11 9870 Sindal	134 m²	3,4 km	10-12-2025	550.000 kr.	4.104 kr./m²
Ulstedboparken 46 9870 Sindal	140 m²	3,2 km	03-06-2026	1.315.000 kr.	9.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu