Mølvejgårdsvej 7, Hjerting

Villa · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 539 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.138 kr/m².680.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering690.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,19 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 375.000 kr.
9. okt. 2022 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 690.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte375.000 kr.
aug.Ejerskifte375.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsamlingshusvej 5, Hjerting 6630 Rødding	110 m²	320 m	07-11-2024	475.000 kr.	4.318 kr./m²
Højgade 8 6630 Rødding	95 m²	2,2 km	11-05-2026	830.000 kr.	8.737 kr./m²
Rødding Bakkevej 18 6630 Rødding	102 m²	2,2 km	14-10-2025	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Rødding Søndervang 13 6630 Rødding	91 m²	3,1 km	20-01-2026	830.000 kr.	9.121 kr./m²
Tøxensvej 4 6630 Rødding	98 m²	2,8 km	29-09-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Rødding Toftevej 3 6630 Rødding	86 m²	2,8 km	05-05-2025	615.000 kr.	7.151 kr./m²
Midtervang 1 6630 Rødding	89 m²	3,1 km	24-04-2026	745.000 kr.	8.371 kr./m²
Østervang 10 6630 Rødding	87 m²	3,1 km	02-09-2025	798.000 kr.	9.172 kr./m²
Sdr Tingvej 9 6630 Rødding	104 m²	3,1 km	10-07-2024	770.000 kr.	7.404 kr./m²
Rødding Toftevej 7 6630 Rødding	109 m²	2,8 km	10-12-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu