Mønsgade 4, 3.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.165 kr/m².3.278.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønsgade gns: 48.235 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.771.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,42 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.771.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2002Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønsgade 8B, 3. tv 8000 Aarhus C	64 m²	32 m	24-06-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Mønsgade 8B, st. tv 8000 Aarhus C	63 m²	32 m	15-04-2024	2.985.000 kr.	47.381 kr./m²
Mønsgade 8C, st. 8000 Aarhus C	75 m²	48 m	07-01-2025	3.398.000 kr.	45.307 kr./m²
Mønsgade 8A, 3. 3 8000 Aarhus C	62 m²	21 m	15-01-2026	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Mønsgade 8A, 3. 1 8000 Aarhus C	62 m²	21 m	02-07-2025	3.105.000 kr.	50.081 kr./m²
Mønsgade 8A, st. tv 8000 Aarhus C	76 m²	21 m	23-04-2025	3.440.000 kr.	45.263 kr./m²
Mønsgade 10, st. th 8000 Aarhus C	57 m²	34 m	03-09-2025	2.998.000 kr.	52.596 kr./m²
Mønsgade 10, 3. tv 8000 Aarhus C	51 m²	34 m	14-07-2026	3.510.000 kr.	68.824 kr./m²
Janus La Cours Gade 14, 3. tv 8000 Aarhus C	68 m²	147 m	21-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Ceresbyen 46, 3. 2 8000 Aarhus C	70 m²	221 m	06-11-2025	3.800.000 kr.	54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu