Møntmestervej 2

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.036 kr/m².4.531.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøntmestervej gns: 29.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.721.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,87 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.721.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digemestervej 8 3400 Hillerød	126 m²	182 m	09-01-2024	5.100.000 kr.	40.476 kr./m²
Fuglefængervej 1 3400 Hillerød	125 m²	202 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Akacievej 8 3400 Hillerød	125 m²	311 m	30-10-2025	5.800.000 kr.	46.400 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	253 m	30-09-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	253 m	15-07-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Hovsmedevej 12 3400 Hillerød	125 m²	318 m	19-02-2024	3.395.000 kr.	27.160 kr./m²
Sporemagervej 5 3400 Hillerød	127 m²	332 m	29-01-2025	4.475.000 kr.	35.236 kr./m²
Hjulmagervej 4 3400 Hillerød	125 m²	351 m	07-05-2024	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Udridervej 8 3400 Hillerød	125 m²	366 m	18-11-2025	5.050.000 kr.	40.400 kr./m²
Foderknægtsvej 18 3400 Hillerød	131 m²	217 m	02-10-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu