Mørkøv Kirkeby 16

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 997 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.820 kr/m².1.262.695 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.394.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkøv Kirkeby 18 4440 Mørkøv	64 m²	43 m	21-03-2024	1.045.954 kr.	16.343 kr./m²
Skolevænget 33, Knabstrup 4440 Mørkøv	107 m²	1,5 km	19-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Ibsvej 10 4440 Mørkøv	97 m²	1,6 km	23-03-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Holbækvej 255 4440 Mørkøv	106 m²	1,9 km	13-05-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Abildgårdsvej 21 4440 Mørkøv	100 m²	1,9 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Abildgårdsvej 24, Knabstrup 4440 Mørkøv	107 m²	2,0 km	03-03-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Stoltenborgvej 6, Knabstrup 4440 Mørkøv	100 m²	2,1 km	20-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Skolevænget 55, Knabstrup 4440 Mørkøv	117 m²	1,3 km	15-01-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Ibsvej 19 4440 Mørkøv	114 m²	1,6 km	02-09-2026	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Martin Lønnesvej 11 4440 Mørkøv	91 m²	1,6 km	17-08-2025	1.401.000 kr.	15.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu