Mørkøv Kirkeby 7

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.158 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.240 kr/m².1.746.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.841.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,77 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 247.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 616.361 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte616.361 kr.
1993sep.Solgt, familiehandel247.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ibs Huse 17 4440 Mørkøv	166 m²	1,1 km	20-11-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Østerled 9 4440 Mørkøv	160 m²	1,7 km	24-03-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Martin Lønnesvej 22 4440 Mørkøv	154 m²	1,5 km	15-12-2023	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Martin Lønnesvej 34 4440 Mørkøv	154 m²	1,5 km	05-10-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Martin Lønnesvej 2 4440 Mørkøv	158 m²	1,7 km	23-11-2023	850.000 kr.	5.380 kr./m²
Martin Lønnesvej 7 4440 Mørkøv	152 m²	1,6 km	18-02-2025	1.695.000 kr.	11.151 kr./m²
Solvej 65 4440 Mørkøv	161 m²	2,1 km	10-07-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Hovedgaden 58 4440 Mørkøv	150 m²	1,8 km	14-04-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup 4440 Mørkøv	154 m²	2,1 km	09-10-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Nyvej 11 4440 Mørkøv	147 m²	1,8 km	21-09-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu