Mørkøv Kirkeby 8

Villa · 59 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 239.044 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 239044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.400 kr/m².988.195 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)239044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.849.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,04 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2009 · Alm. Salg: 13.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel13.250.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkøv Kirkeby 18 4440 Mørkøv	64 m²	1,0 km	21-03-2024	1.045.954 kr.	16.343 kr./m²
Ibs Huse 7 4440 Mørkøv	61 m²	1,0 km	01-07-2026	550.000 kr.	9.016 kr./m²
Vestervej 6 4440 Mørkøv	75 m²	1,2 km	28-01-2026	1.040.000 kr.	13.867 kr./m²
Holbækvej 191, Syvendekøb 4440 Mørkøv	75 m²	1,4 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Skolevej 2, Knabstrup 4440 Mørkøv	66 m²	2,8 km	18-11-2025	250.000 kr.	3.788 kr./m²
Martin Lønnesvej 11 4440 Mørkøv	91 m²	925 m	17-08-2025	1.401.000 kr.	15.396 kr./m²
Vinkelvej 3, Knabstrup 4440 Mørkøv	75 m²	3,2 km	11-08-2025	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Ibsvej 10 4440 Mørkøv	97 m²	798 m	23-03-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Ringstedvej 13 4440 Mørkøv	95 m²	1,5 km	24-01-2026	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Abildgårdsvej 1, Knabstrup 4440 Mørkøv	87 m²	3,1 km	19-10-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu