Mørkøvvej 14, Marke

Landejendom · 125 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 33.642 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 33642 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.861 kr/m².2.598.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)33642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.195.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,63 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 4.719.096 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.700.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg4.719.096 kr.
2002mar.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergby Statshuse 2 4440 Mørkøv	166 m²	915 m	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.825 kr./m²
Bjergby Statshuse 10 4440 Mørkøv	178 m²	1,2 km	03-04-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Køllevej 5 4440 Mørkøv	143 m²	4,0 km	16-04-2024	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup 4440 Mørkøv	149 m²	4,1 km	29-06-2025	2.875.000 kr.	19.295 kr./m²
Skolevej 58, Knabstrup 4440 Mørkøv	143 m²	4,5 km	13-01-2025	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
Ibs Huse 11 4440 Mørkøv	98 m²	4,9 km	15-09-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb 4440 Mørkøv	149 m²	5,2 km	05-01-2025	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden 4440 Mørkøv	173 m²	4,1 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Skamstrupvej 20B 4440 Mørkøv	115 m²	6,6 km	04-05-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Holbækvej 298, Knabstrup 4440 Mørkøv	180 m²	6,0 km	02-06-2025	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu