Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Moesgård Allé 8

Villa · 146 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.822 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.935 kr/m².4.555.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.547.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,81 pct. siden jun. 2017
252k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.710.000 kr.I dag · vores estimat4.547.546 kr.Markedet · 1992746.352 kr.Markedet · 1993566.918 kr.Markedet · 1994951.044 kr.Markedet · 1995531.732 kr.Markedet · 1996288.204 kr.Markedet · 19971.024.190 kr.Markedet · 19981.131.792 kr.Markedet · 19991.215.304 kr.Markedet · 20001.408.316 kr.Markedet · 20011.490.368 kr.Markedet · 2002445.008 kr.Markedet · 20031.414.594 kr.Markedet · 20041.403.352 kr.Markedet · 20051.833.322 kr.Markedet · 20061.421.748 kr.Markedet · 20071.082.736 kr.Markedet · 2008923.596 kr.Markedet · 20091.866.464 kr.Markedet · 20101.911.870 kr.Markedet · 20112.234.238 kr.Markedet · 20121.528.912 kr.Markedet · 20132.745.968 kr.Markedet · 20142.744.216 kr.Markedet · 2015974.550 kr.Markedet · 20162.691.218 kr.Markedet · 20172.562.446 kr.Markedet · 20182.972.122 kr.Markedet · 20193.387.200 kr.Markedet · 20203.750.594 kr.Markedet · 20213.528.382 kr.Markedet · 20223.758.332 kr.Markedet · 20234.058.216 kr.Markedet · 20243.097.828 kr.Markedet · 20254.211.516 kr.Markedet · 20263.621.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
I dag · vores estimat
4.547.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moesgård Allé 7
8320 Mårslet		80 m²299 m18-01-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,2 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Hørretvej 137
8320 Mårslet		134 m²1,2 km14-05-20253.275.000 kr.24.440 kr./m²
Bakkelodden 3
8320 Mårslet		131 m²1,4 km20-03-20254.985.000 kr.38.053 kr./m²
Hørretvej 150A
8320 Mårslet		124 m²1,1 km12-06-202511.800.000 kr.95.161 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²2,8 km28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²2,9 km24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Langballevænget 10
8320 Mårslet		155 m²2,7 km02-04-20244.015.000 kr.25.903 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²3,1 km24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Marklodden 4
8320 Mårslet		180 m²1,4 km07-04-20254.130.000 kr.22.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden