Mogens Wiethsvej 3, 3370 Melby — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.436 kr/m².1.451.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMogens gns: 20.704 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-31,10 pct.
3Vores vurdering1.582.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,08 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogens Wiethsvej 9 3370 Melby	71 m²	114 m	11-03-2025	1.470.000 kr.	20.704 kr./m²
Mogens Wiethsvej 10 3370 Melby	40 m²	72 m	05-10-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8 3370 Melby	119 m²	54 m	14-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Bodil Ipsensvej 30 3370 Melby	72 m²	267 m	13-08-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Poul Reumertsvej 54 3370 Melby	72 m²	354 m	17-06-2024	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Olaf Poulsensvej 25 3370 Melby	71 m²	303 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Poul Reumertsvej 27 3370 Melby	74 m²	290 m	19-02-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Fredlygårdsvej 4 3370 Melby	74 m²	349 m	17-12-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Fredlygårdsvej 17 3370 Melby	68 m²	145 m	20-05-2025	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Olga Svendsensvej 12 3370 Melby	72 m²	595 m	30-03-2025	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu