Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Moldrupsvej 2

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
552.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.868 kr/m².738.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoldrupsvej gns: 5.341 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 6.346 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering723.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,65 pct. siden nov. 2023
81k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023595.000 kr.I dag · vores estimat723.806 kr.Markedet · 1992413.826 kr.Markedet · 1993732.462 kr.Markedet · 1994313.125 kr.Markedet · 1995437.540 kr.Markedet · 1996417.500 kr.Markedet · 1997869.736 kr.Markedet · 1998541.915 kr.Markedet · 1999612.389 kr.Markedet · 2000673.010 kr.Markedet · 200180.995 kr.Markedet · 2002707.078 kr.Markedet · 2003787.405 kr.Markedet · 20043.834.821 kr.Markedet · 20051.850.026 kr.Markedet · 2006761.353 kr.Markedet · 20071.365.559 kr.Markedet · 2008663.992 kr.Markedet · 2009829.155 kr.Markedet · 20101.190.376 kr.Markedet · 2011225.784 kr.Markedet · 20121.882.090 kr.Markedet · 2013270.039 kr.Markedet · 2014789.743 kr.Markedet · 2015886.937 kr.Markedet · 2016596.357 kr.Markedet · 2017729.957 kr.Markedet · 2018498.495 kr.Markedet · 2019859.215 kr.Markedet · 2020561.955 kr.Markedet · 20211.139.274 kr.Markedet · 2022986.970 kr.Markedet · 20231.958.743 kr.Markedet · 20241.299.260 kr.Markedet · 20251.776.713 kr.Markedet · 2026702.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
723.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moldrupsvej 12
7770 Vestervig		205 m²98 m21-05-20251.095.000 kr.5.341 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²887 m27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²146 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²506 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Strangesensvej 5
7770 Vestervig		201 m²132 m12-12-2023900.000 kr.4.478 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5
7770 Vestervig		128 m²204 m02-05-2026545.000 kr.4.258 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²542 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²145 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²63 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Klostermøllevej 8
7770 Vestervig		138 m²1,9 km18-12-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden