Moldrupsvej 9

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.418 kr/m².610.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoldrupsvej gns: 5.341 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 5.968 kr/m²-10,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering508.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg: 185.105 kr.
10. dec. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 508.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
mar.Ejerskifte185.105 kr.
2018dec.Ejerskifte350.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moldrupsvej 12 7770 Vestervig	205 m²	61 m	21-05-2025	1.095.000 kr.	5.341 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5 7770 Vestervig	128 m²	145 m	02-05-2026	545.000 kr.	4.258 kr./m²
Klostergade 8 7770 Vestervig	130 m²	481 m	23-07-2025	285.000 kr.	2.192 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2 7770 Vestervig	118 m²	190 m	10-12-2024	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4 7770 Vestervig	141 m²	194 m	08-09-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Skindbjerg Høje 11 7770 Vestervig	146 m²	482 m	18-08-2025	735.000 kr.	5.034 kr./m²
Vestergade 48 7770 Vestervig	101 m²	100 m	19-11-2024	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Klostergade 16 7770 Vestervig	100 m²	514 m	16-10-2026	300.000 kr.	3.000 kr./m²
Krik Strandvej 12 7770 Vestervig	117 m²	1,7 km	19-02-2026	395.000 kr.	3.376 kr./m²
Klostermøllevej 8 7770 Vestervig	138 m²	2,0 km	18-12-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu