Mollerupvej 5, Trans

Villa · 229 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 5.274 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1994. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 5274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.423 kr/m².1.821.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.212.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,17 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1993 · Alm. Salg: 205.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.100.050 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerskifte1.100.050 kr.
1994Ombygning
1993sep.Solgt på tvangsauktion205.000 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Transvej 85, Trans 7620 Lemvig	195 m²	723 m	06-06-2025	2.395.000 kr.	12.282 kr./m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring 7620 Lemvig	208 m²	2,4 km	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Lisbyvej 23, Fjaltring 7620 Lemvig	234 m²	3,2 km	10-12-2024	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe 7620 Lemvig	212 m²	2,9 km	09-01-2024	800.000 kr.	3.774 kr./m²
Redningsvej 1, Ferring 7620 Lemvig	238 m²	3,2 km	20-02-2026	2.250.000 kr.	9.454 kr./m²
Stamphøjvej 26, Dybe 7620 Lemvig	259 m²	2,8 km	07-01-2024	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring 7620 Lemvig	207 m²	3,1 km	08-05-2025	1.675.000 kr.	8.092 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring 7620 Lemvig	187 m²	2,5 km	16-07-2025	1.970.000 kr.	10.535 kr./m²
Kåsgårdvej 8, Ferring 7620 Lemvig	250 m²	3,5 km	10-05-2026	2.225.000 kr.	8.900 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring 7620 Lemvig	191 m²	3,8 km	15-12-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu