Mollerupvej 6, Trans

Villa · 183 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.426 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.787 kr/m².1.429.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.116.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,53 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Transvej 85, Trans 7620 Lemvig	195 m²	841 m	06-06-2025	2.395.000 kr.	12.282 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring 7620 Lemvig	187 m²	2,6 km	16-07-2025	1.970.000 kr.	10.535 kr./m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring 7620 Lemvig	208 m²	2,5 km	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring 7620 Lemvig	207 m²	3,0 km	08-05-2025	1.675.000 kr.	8.092 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring 7620 Lemvig	191 m²	3,7 km	15-12-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe 7620 Lemvig	212 m²	2,9 km	09-01-2024	800.000 kr.	3.774 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	4,3 km	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Vesterhavsgade 1, Ferring 7620 Lemvig	143 m²	3,0 km	16-06-2026	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Juelsgårdvej 9, Ferring 7620 Lemvig	144 m²	3,1 km	28-09-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring 7620 Lemvig	138 m²	3,0 km	18-12-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu