Moltkesvej 14

Villa · 252 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 756 m², 10 værelser, opført i 1915. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1915
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 156 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.627.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.002 kr/m².22.270.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 90.164 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering17.800.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 18.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.800.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg18.750.000 kr.
2007majEjerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Richs Vej 48 2000 Frederiksberg	253 m²	106 m	19-08-2025	32.500.000 kr.	128.458 kr./m²
Tesdorpfsvej 62 2000 Frederiksberg	247 m²	111 m	20-05-2025	22.500.000 kr.	91.093 kr./m²
Femte Juni Plads 9 2000 Frederiksberg	237 m²	126 m	17-11-2025	20.500.000 kr.	86.498 kr./m²
Kongens Tværvej 10 2000 Frederiksberg	253 m²	1,2 km	06-02-2025	25.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A 2000 Frederiksberg	214 m²	150 m	22-12-2025	19.700.000 kr.	92.056 kr./m²
Goldschmidtsvej 21 2000 Frederiksberg	249 m²	1,4 km	27-06-2024	18.100.000 kr.	72.691 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32 2000 Frederiksberg	253 m²	1,5 km	08-05-2026	23.500.000 kr.	92.885 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2 2000 Frederiksberg	220 m²	533 m	28-03-2026	19.800.000 kr.	90.000 kr./m²
C.F. Richs Vej 14 2000 Frederiksberg	287 m²	500 m	02-11-2024	20.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Drosselvej 69 2000 Frederiksberg	271 m²	1,2 km	08-10-2024	20.300.000 kr.	74.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu