Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Moltkesvej 17, st.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1973. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.779 kr/m².9.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 50.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.846.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,56 pct. siden dec. 2023
977k3,9M6,8M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20237.600.000 kr.I dag · vores estimat9.846.864 kr.Markedet · 19921.075.356 kr.Markedet · 1993976.698 kr.Markedet · 19941.053.324 kr.Markedet · 19951.077.138 kr.Markedet · 19961.212.246 kr.Markedet · 19971.298.754 kr.Markedet · 19981.861.704 kr.Markedet · 19992.205.954 kr.Markedet · 20002.128.680 kr.Markedet · 20012.370.708 kr.Markedet · 20022.855.574 kr.Markedet · 20032.818.800 kr.Markedet · 20043.301.560 kr.Markedet · 20053.570.318 kr.Markedet · 20065.525.010 kr.Markedet · 20074.895.802 kr.Markedet · 20084.329.288 kr.Markedet · 20093.324.888 kr.Markedet · 20103.773.790 kr.Markedet · 20114.226.094 kr.Markedet · 20124.024.566 kr.Markedet · 20134.539.564 kr.Markedet · 20145.022.000 kr.Markedet · 20155.337.414 kr.Markedet · 20165.749.380 kr.Markedet · 20176.348.618 kr.Markedet · 20186.771.600 kr.Markedet · 20196.734.988 kr.Markedet · 20207.168.986 kr.Markedet · 20218.338.788 kr.Markedet · 20228.978.040 kr.Markedet · 20237.728.048 kr.Markedet · 20248.624.070 kr.Markedet · 202510.075.104 kr.Markedet · 202611.938.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.846.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel7.600.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 63, st.
2000 Frederiksberg		99 m²200 m22-01-20244.850.000 kr.48.990 kr./m²
Moltkesvej 65, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²231 m16-10-20265.160.000 kr.62.927 kr./m²
Moltkesvej 65, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²231 m04-09-20244.195.000 kr.51.159 kr./m²
La Cours Vej 20, 1.
2000 Frederiksberg		170 m²221 m28-02-202510.050.000 kr.59.118 kr./m²
Godthåbsvej 79B, 1.
2000 Frederiksberg		162 m²887 m01-09-202410.900.000 kr.67.284 kr./m²
Beringsvej 4, st.
2000 Frederiksberg		151 m²364 m28-11-202313.600.000 kr.90.066 kr./m²
Peter Bangs Vej 47, 2. th
2000 Frederiksberg		157 m²887 m05-11-20258.325.000 kr.53.025 kr./m²
Kristian Zahrtmanns Plads 83, st. th
2000 Frederiksberg		165 m²1,1 km28-07-202412.250.000 kr.74.242 kr./m²
Kristian Zahrtmanns Plads 80, 1. tv
2000 Frederiksberg		159 m²1,1 km30-11-202413.750.000 kr.86.478 kr./m²
Rolfsvej 37, 2. mf
2000 Frederiksberg		161 m²1,3 km17-10-202411.995.000 kr.74.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden