Momhøjvej 10, Studsgård, 7400 Herning — Villa · 78 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StudsgårdMedian pris/m² for villa i Studsgård (7400, sidste 24 mdr.): 11.920 kr/m² × 78 m².929.760 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering963.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,61 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 963.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2003Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Momhøjvej 52, Studsgård 7400 Herning	80 m²	532 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Nr. Vejenvej 6, Nr Vejen 7400 Herning	92 m²	1,6 km	01-12-2024	975.000 kr.	10.598 kr./m²
Amtrupvej 18, Studsgård 7400 Herning	105 m²	381 m	19-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Bjerggårdvej 5, Studsgård 7400 Herning	111 m²	404 m	11-09-2024	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Bjerggårdvej 9, Studsgård 7400 Herning	112 m²	435 m	22-06-2026	1.335.000 kr.	11.920 kr./m²
Ahornvej 10 7400 Herning	80 m²	5,3 km	19-03-2026	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Rødtjørnvej 29 7400 Herning	72 m²	4,9 km	18-04-2024	1.635.000 kr.	22.708 kr./m²
Fanøvej 8 7400 Herning	75 m²	5,2 km	23-05-2024	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Baldersvej 13 7400 Herning	80 m²	5,4 km	12-03-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Nyvangsvej 8, Lind 7400 Herning	89 m²	4,5 km	17-10-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu