Momhøjvej 42, Studsgård

Villa · 276 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.997 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StudsgårdMedian pris/m² for villa i Studsgård (7400, sidste 24 mdr.): 11.920 kr/m² × 276 m².3.289.920 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering3.877.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,35 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.049.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016jul.Solgt, familiehandel1.049.800 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanderupkærvej 6, Studsgård 7400 Herning	189 m²	107 m	14-07-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Grønningen 18, Studsgård 7400 Herning	202 m²	565 m	09-12-2023	2.575.000 kr.	12.748 kr./m²
Fælledvej 5, Studsgård 7400 Herning	157 m²	98 m	15-03-2026	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård 7400 Herning	155 m²	83 m	23-09-2025	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Fælledvej 24, Studsgård 7400 Herning	151 m²	176 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Ny Smedegårdvej 8, Snejbjerg 7400 Herning	310 m²	4,1 km	10-08-2024	2.300.000 kr.	7.419 kr./m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård 7400 Herning	191 m²	2,7 km	10-07-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Stenbjergkvarteret 22, Snejbjerg 7400 Herning	227 m²	4,2 km	28-07-2024	2.550.000 kr.	11.233 kr./m²
Dyshøj 15, Lind 7400 Herning	232 m²	4,5 km	13-12-2023	2.755.000 kr.	11.875 kr./m²
Nørretoften 6, Lind 7400 Herning	247 m²	4,9 km	17-12-2025	6.200.000 kr.	25.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu