Mommarkvej 242, Majbøl

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 3.007 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 3007 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.950 kr/m².1.185.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.151.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,89 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1973dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 322, Tandslet 6470 Sydals	78 m²	3,5 km	29-09-2024	570.000 kr.	7.308 kr./m²
Lemkær 24, Kirke Hørup 6470 Sydals	124 m²	1,3 km	08-07-2025	1.005.000 kr.	8.105 kr./m²
Trompeterager 24, Hørup 6470 Sydals	120 m²	1,8 km	08-07-2026	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Trompeterager 6, Hørup 6470 Sydals	123 m²	1,7 km	14-05-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Kærløkke 2, Hørup 6470 Sydals	133 m²	1,6 km	11-03-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav 6470 Sydals	124 m²	2,2 km	25-01-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Østerbakken 28, Høruphav 6470 Sydals	116 m²	2,2 km	05-03-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Ollundsbjerg 14, Tandslet 6470 Sydals	117 m²	2,3 km	23-10-2025	725.000 kr.	6.197 kr./m²
Trompeterhøj 2 6470 Sydals	130 m²	1,9 km	11-09-2026	1.415.000 kr.	10.885 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	2,3 km	31-10-2026	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu