Mommarkvej 47, Vollerup

Villa · 189 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.663 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 2663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 189 m².2.643.543 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.211.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,17 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 44, Vollerup 6400 Sønderborg	194 m²	64 m	11-03-2025	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Mommarkvej 25, Vollerup 6400 Sønderborg	106 m²	221 m	23-10-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Grønnemosevej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	188 m²	274 m	11-05-2025	3.275.000 kr.	17.420 kr./m²
Storkemosevej 25, Vollerup 6400 Sønderborg	191 m²	296 m	29-01-2024	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²
Grønnemosevej 45, Vollerup 6400 Sønderborg	184 m²	288 m	24-10-2024	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²
Storkemosevej 21, Vollerup 6400 Sønderborg	196 m²	261 m	16-11-2023	3.150.000 kr.	16.071 kr./m²
Pytgade 26, Vollerup 6400 Sønderborg	185 m²	439 m	27-03-2025	1.830.000 kr.	9.892 kr./m²
Agerløkke 8, Vollerup 6400 Sønderborg	189 m²	746 m	07-05-2024	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Grønnemosevej 27, Vollerup 6400 Sønderborg	176 m²	225 m	22-10-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Storkemosevej 31, Vollerup 6400 Sønderborg	165 m²	360 m	22-11-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu